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O refúgio perfeito entre o conforto e a natureza em Itaipava! Projetada para proporcionar conforto, sofisticação e integração com a natureza, recém-construída, esta belíssima residência combina harmoniosamente madeira, vidro e alvenaria resultando em um projeto elegante, acolhedor e com excelente iluminação natural. Distribuída em três níveis, oferece ambientes amplos, funcionais e perfeitos para quem busca qualidade de vida na serra. Piso térreo: Hall de entrada, ampla sala em dois ou mais ambientes com lareira e acesso a varanda, cozinha conceito aberto com ilha integrada às salas e ao espaço gourmet, proporcionando um ambiente ideal para receber com estilo. Conta ainda com duas confortáveis suítes, escritório( que pode ser usado como quarto de apoio), banheiro social, despensa e área de serviço. Na área externa uma agradável piscina com deck, amplo gramado e muito contato com a natureza, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade e lazer. Piso superior: Amplo mezanino, ideal para sala íntima, home office ou espaço de leitura, além de duas confortáveis suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Piso inferior: Um amplo espaço com inúmeras possibilidades de aproveitamento como academia, salão de festas, sala de jogos, sauna, adega ou espaço gourmet adicional além de área de estacionamento para vários veículos. Destaques do imóvel: * Arquitetura contemporânea com estilo casa de campo; * Ambientes integrados e muito bem distribuídos; * Excelente incidência de luz natural; * Sala com lareira; * Cozinha com ilha; * Espaço gourmet integrado; * Piscina com deck; * Amplo jardim gramado; * 4 suítes; * Escritório; * Grande potencial de personalização no piso inferior; * Localização privilegiada em condomínio alto padrão, com segurança, privacidade e contato com a natureza. Agende uma visita e descubra todos os detelhes deste imóvel único!

Aconchego, natureza e qualidade de vida em um excelente condomínio em Itaipava! Apresentamos essa charmosa residência em condomínio fechado de alto padrão, perfeita para quem busca conforto, privacidade e uma vista privilegiada para as montanhas. Com uma construção que harmoniza alvenaria e madeira, a casa oferece ambientes acolhedores e muito bem distribuídos, ideais para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. A área social conta com uma ampla sala em dois ambientes, integrada a uma espaçosa varanda em L de onde se contempla uma vista livre e deslumbrante. A área íntima, dispõe de 3 quartos, sendo uma suíte com closet e varanda privativa, além de dois quartos com ar condicionado split, banheiro social e cozinha planejada. No pavimento inferior, a casa surpreende com amplo salão de festas, um espaçoso quarto de guardados que pode ser facilmente transformado em escritório, ateliê ou sala de hobbies, além de garagem coberta para dois veículos e amplo espaço para estacionar outros carros. A área de lazer é um verdadeiro convite ao descanso e convivência, contando com piscina aquecida por placas solares, sauna, chuveirão, espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, banheiro de apoio e um belo jardim gramado e cuidadosamente paisagístico com diversas espécies de árvores frutíferas. O condomínio oferece portaria 24h, proporcionando tranquilidade e exclusividade para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver cercado pela natureza com conforto, segurança e o clima agradável de Itaipava. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta encantadora propriedade!

Exclusividade, conforto e natureza em harmonia no coração de Araras! Apresentamos uma magnífica propriedade em Araras, localizada em um cenário bucólico, cercada por área de preservação ambiental e a poucos quilômetros do centrinho. Um refúgio exclusivo para quem busca privacidade, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão de praticidade. A casa principal com aproximadamente 360m², foi projetada para privilegiar a iluminação natural e a integração com o verde, suas amplas janelas de blindex proporcionam ambientes claros e muitos arejados, enquanto o elegante assoalho de ipê confere charme, aconchego e sofisticação. O imóvel é composto por ampla sala de estar com lareira integrada a sala de jantar, lavabo, jardim de inverno, espaçosa sala de TV com varandão e vista para piscina de água natural e deck circular. Conta ainda com 3 amplas suítes com armários embutidos, sendo uma delas master com closet e jardim vertical, banheiro social, cozinha planejada com vista para os jardins, área de serviço interna com espaço para até 4 máquinas de lavar roupas e banheiro de serviço. Um encantador lago com Carpas e água corrente complementa a atmosfera de tranquilidade da residência. Um belíssimo anexo com aproximadamente 100m², oferece um espaço perfeito para receber amigos e familiares, composto por sauna seca, sala de jantar, sala de descanso, banheiro, cozinha e churrasqueira. A propriedade dispõe ainda de uma charmosa casa de hóspedes estilo studio, com aproximadamente 60m², composta por sala, cozinha, quarto com deck voltado para as montanhas e banheiro. Há também uma casa de caseiro, com entrada independente de 36m²,composta por sala, cozinha, quarto, banheiro e varanda. A propriedade encontra-se inserida em um terreno de 2100m², cuidadosamente paisagístico, com pomar com diferentes árvores frutíferas, abundante água de mina, nascentes próprias, cisterna com capacidade para 30 mil litros, canil, quarto de guardados e estacionamento para vários carros. Localizada em rua tranquila e cercada por residências de excelente padrão, esta propriedade reúne elegância, conforto, privacidade e contato permanente com a natureza. Um imóvel único, vendido semimobiliado, pronto para proporcionar momentos inesquecíveis.

Sua nova casa em Itaipava espera por você!!! Apresentamos esta excelente casa duplex de primeira habitação, localizada em um dos condomínios mais completos e desejados de Itaipava, que reúne conforto, segurança, lazer e contato com a natureza. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e integrados, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda família. No piso térreo, a casa conta com uma confortável sala em dois ambientes, um quarto versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de TV ou quarto de hóspedes, lavabo, banheiro, cozinha em conceito aberto integrada aos ambientes sociais, área de serviço e um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. No piso superior há uma aconchegante sala íntima e três excelentes suítes, sendo uma com pequena sacada e outra com uma varanda maior, ideal para apreciar a tranquilidade do condomínio. Na área externa, um belo gramado envolve a residência, oferecendo espaço para lazer, jardinagem e estacionamento para vários veículos. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria, salão de festas, salão de jogos, academia, piscinas adulto e infantil, piscina coberta e aquecida, saunas seca e a vapor, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, playground, espaço zen e um lindo lago.

No exclusivo Borgo Del Vino, Condomínio Vinícula, uma residência que une imponência, sofisticação e infinitas possibilidades de personalização. Essa propriedade se destaca pelos seus impressionantes 597m² de área construída em um terreno de 1225m². Logo na entrada, o pé direito duplo revela a grandiosidade do projeto. A área social é composta por uma elegante sala em três ambientes com lareira, sendo ainda integrada de forma fluida aos espaços externos, criando o cenário perfeito para receber com conforto e estilo. Ainda no pavimento principal, a casa conta com 1 suíte, lavabo, cozinha, área de serviço, escritório e banheiro de apoio, além de um amplo espaço de lazer com churrasqueira e piscina. No piso superior, encontram-se 3 suítes padrão e uma suíte master que se destaca por ter um generoso deck de 40m², preparação para hidromassagem e vista livre espetacular, proporcionando um refúgio único e privativo. o Pavimento conta ainda com uma copa de apoio. No piso inferior, um diferencial que eleva o imóvel a outro nível: 300m² totalmente versáteis, perfeitos para criar ambientes como salão de jogos, academia, cinema ou o que sua imaginação permitir. A propriedade ainda oferece amplo estacionamento completando um projeto pensado para quem valoriza espaço, conforto e exclusividade. Uma casa que vai além do alto padrão - ela permite que vc imprima seu estilo em cada detalhe.

Vendo excelente casa linear, ensolarada, em rua super tranquila e muito perto de todo comércio local no bairro Itamarati, composta por: Varanda envidraçada, ampla sala de estar, sala de inverno com lareira( ou sala de jantar), jardim de inverno com clarabóia, 3 quartos sendo 1 suíte e 1 com armário embutido, amplo corredor com 8m de comprimento, banheiro social, copa-cozinha planejada e área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, kitnet, oficina podendo ser revertida para kitnet ou escritório, quarto de guardados e garagem coberta para 10 carros e sótão aproveitável. *Piso da sala de estar em tábua corrida, sala de inverno, quartos e corredor em piso laminado e varanda, copa-cozinha e área de serviço em porcelanato. *Ar condicionado na sala de estar e suíte. *Aquecimento a gás nos banheiros, cozinha e tanque na área de serviço. *Sistema integrado de câmeras. *Instalações elétricas e hidráulicas novas. *Telas mosquiteiras removíveis em toda casa.

Apresentamos uma residência exclusiva em Condomínio de Alto Padrão em Itaipava, com vista livre e deslumbrante, perfeita para quem busca conforto, privacidade e sofisticação em meio à natureza. Piso térreo: *Hall de entrada com pé direito duplo *Sala de estar com lareira integrada a varanda em L *Sala de jantar integrada a cozinha planejada *Lavabo *1 suíte *Suíte de serviço *Área de serviço *Despensa Piso inferior: *Sala íntima de TV *2 suítes Piso superior: *Suíte master com varanda *Closet *Banheiro com hidromassagem Área externa: *Jardim com paisagismo *Piscina de borda infinita *Ofurô *Espaço gourmet completo *Sauna com banheiro de apoio *Quadra de vôlei *Quarto de guardados *Estacionamento para vários carros *Chalé independente para hóspedes *Água própria do condomínio *Energia solar *Modalidade porteira fechada Arquitetura elegante, ambientes integrados e área de lazer completa fazem desta propriedade uma oportunidade para vc viver com conforto e requinte na Serra.

Vendo casa duplex na Vila Felipe, Alto da Serra em Petrópolis, composta por: * Piso térreo: * Ampla sala em 2 ambientes * Lavabo * Sala de jantar * Escritório * Cozinha com armários * Área de serviço * Piso superior: * Hall * 3 quartos( sendo 1 suíte com closet),todos com varanda * Banheiro social O imóvel possui garagem coberta para 1 carro, aquecimento a gás nos banheiros e uma outra casa nos fundos por terminar com sala, quarto, cozinha e banheiro.

Excelente oportunidade no Bairro Itamarati - Duas casas no mesmo terreno! A propriedade conta com duas casas independentes no mesmo terreno, além de ótimo aproveitamento de espaço externo: * Casa principal - Com ambientes bem distribuídos, composta por sala em dois ambientes(estar/jantar), 3 quartos, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço e garagem para 2 carros pequenos. * Casa dos fundos - Perfeita para receber familiares ou gerar renda com locação, composta por sala, cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. Área externa e diferenciais: * Terraço coberto com lavabo, ideal para espaço gourmet. * Sótão aproveitável. * Cisterna com capacidade para 3 mil litros + caixa d'água de 2 mil litros. * Pomar com várias espécies de árvores frutíferas. * Localização privilegiada, próximo a todo comércio do bairro, escolas, transporte e serviços essenciais.

Vendo excelente casa em 4 pavimentos, bem localizada no bairro Cascatinha, próxima ao comércio, 15 minutos do Centro, ensolarada, composta por: *1º Andar - 2 garagens amplas interligadas sendo 1 c/ banheiro e área de churrasqueira. *2º Andar - Hall de entrada, 3 quartos sendo 1 suíte e 1 com closet. Todos os quartos com acesso ao varandão, cozinha planejada com ilha, dispensa, área de serviço e escada de acesso ao terceiro pavimento. *3º Andar - Sala ampla, espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza e duas áreas descobertas. *4º Andar - Piscina e sauna (desativada). Obs: Os únicos móveis planejados incluídos no valor de venda são os da cozinha.

Vendo magnífica casa recém construída de Alto Padrão, com ambientes integrados que se destacam pelo design arrojado, com linda fachada em pedras e perfis amadeirados, um jardim frontal com uma oliveira, detalhes que a fazem se tornar única, sem falar na qualidade dos materiais, localização e tecnologia. O projeto é assinado pelo Escritório de Arquitetura Letícia Neves e obra realizada pela Construtora STN Empreendimentos, em condomínio temático em Areal - RJ. * 1° pavimento - Hall de entrada, lavabo, sala de estar, sala de jantar integrada a uma linda cozinha com ilha, considerada gourmet, lavanderia e varanda em toda extensão da casa com deslumbrante vista livre. No mesmo pavimento, encontramos a área externa com piscina de borda infinita e cascata, ducha, banheiro e jardim coberto por imponente pergolado e garagem para 2 carros grandes e motos. * Pavimento inferior - Hall de acesso, sala de TV com varanda privativa, lavabo, 2 suítes com espaço para closet aberto e 1 suíte master com closet aberto e banheiro com cubas duplas e banheira de imersão. O imóvel conta ainda com preparação para ar condicionado em todos os ambientes, piso em porcelanato em toda área social e áreas molhadas, rebaixamento em gesso e iluminação indireta e embutida, integração com Alexa, inclusive câmeras de segurança, sistema de aquecimento à gás, muita iluminação natural e amplo gramado. Um lugar perfeito com conforto e segurança que você e sua família merecem!

Vendo casa duplex semi-nova e super aconchegante em condomínio exclusivo com apenas 14 unidades, localizada em Araras, Petrópolis - RJ. No pavimento térreo, o imóvel conta com: -Sala em dois ambientes (estar/jantar) -Sala de TV (Podendo ser revertida em quarto) -Banheiro social -Varanda semi-gourmet -Cozinha planejada completa -Área de serviço -1 vaga de garagem No piso superior: -2 suítes, sendo uma com closet e varanda. A casa será vendida na modalidade de porteira fechada, incluindo móveis planejados, sofá, camas, eletrodomésticos, 2 ar condicionados split e demais itens, tudo avaliado em mais de 100 mil reais. Além disso, o imóvel conta com 12 placas solares, gerando entre 400 a 700 kWh/mês, dependendo da época do ano. O condomínio oferece completa infra-estrutura de lazer: - Piscina ampla - Salão de jogos - Sauna - Cozinha gourmet com churrasqueira - Banheiros externos - Play-ground - Lago com peixes e deck OPORTUNIDADE!!!